Seit 5. Oktober kann gebaut werden

Bereits in seiner Sitzung am 7. Oktober 2004 hatte der Gemeinderat die Idee des Baugebietes aufgegriffen. Es folgten Grundstücksverhandlungen. Im Januar 2006 wurde ein Vorvertrag geschlossen. Bodenuntersuchungen über eventuelle  Altlasten wurden durchgeführt. „Keine Altlasten“ bestätigte ein Gutachten.

Das Bebauungsplanverfahren wurde eingeleitet. Ein erster Aufstellungsbeschluss für das Baugebiet vom 8. März 2007 wurde nach vielen Diskussionen in mehreren  Gemeinderatsitzungen und Besprechungen mit der Baubehörde am Landratsamt, den Grundstückseigentümern, dem planenden Ingenieurbüro Reuther & Seuß sowie Landschaftsarchitekt Dipl. Ing. (FH) Wolfgang Fetsch für den begleitenden Grünordnungsplan mehrfach geändert. Die endgültige Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgte dann in der Gemeinderatssitzung vom 13. November 2008. Ausgleichsflächen waren nicht notwendig, weil das Gelände bereits früher bebaut war. „Wir verbrauchen kein frisches Land, sondern reaktivieren bereits bebaute Flächen“, betont Bürgermeister Markus Dollacker gegenüber der „Mittelbayerischen Zeitung“.

Bereits am 11. Dezember 2008 erfolgte die Zustimmung zum Bebauungsplan „Am Hammerberg“. Am 12. Februar 2009 wurden die eingegangenen Fragen und Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange abgewogen und am 2. April 2009 wurde vom Gemeinderat die Genehmigung des Bebauungsplanes mit gleichzeitiger Änderung des Flächennutzungsplanes erteilt, die Satzung erlassen. Und schon im Juli 2009 wurde von der Gemeinde der erste Bauplatz verkauft.

Im Februar 2010 vergab der Gemeinderat die Erschließungsarbeiten zum Angebotspreis von rund 338000 Euro an die Firma Mickan in Amberg. Witterungsbedingt konnte erst Ende April diesen Jahres mit den Arbeiten begonnen werden. Der so genannte Spatenstich erfolgte dann am 3. Mai 2010. Am 1. und 4. Oktober wurden die Straßen asphaltiert. Restarbeiten werden derzeit erledigt.

„Seit 5. Oktober können Bauwillige bauen“, freut sich Bürgermeister Markus Dollacker. Ein Haus am Rande des Baugebietes ist bereits bezogen. Ein weiteres befindet sich in Bau.

Das Baugebiet „Am Hammerberg“ in Wolfsbach hat eine Grundstücksfläche von rund 13000 Quadratmetern. Von den 16 Bauparzellen sind fünf bereits verkauft. Die restlichen elf Baugrundstücke haben eine Größe zwischen 578 und 805 Quadratmetern. Voll erschlossen inklusive Straße, Wasser, Kanal beläuft sich der Quadratmeterpreis je nach Lage auf 64,00, 68,00 oder 73,00 Euro.